Перечень видов проводимых экспертиз:
Землеустроительная экспертиза
Проводится с целью установления или уточнения фактических границ землепользования
Необходимость проведения подобного рода экспертизы возникает при:
1) установлении нахождения на участке объекта недвижимости;
2) определении вариантов реального раздела земельного участка;
3) установлении факта нахождения в границах земельного участка, принадлежащего одному лицу, имущества другого собственника;
4) определении соответствия фактической площади участка и его площади согласно правоустанавливающим документам;
5) установлении границ на участке согласно правоустанавливающим документам или если имеется решение суда с установленным порядком землепользования, а также в иных случаях.
Землеустроительная экспертиза производится судебным экспертом - землеустроителем, имеющим также квалификацию кадастрового инженера.
Проведение землеустроительной экспертизы может осуществляться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой землеустроительной экспертизы.
Стоимость: от 40 000 рублей.
Сроки проведения: от 10 рабочих дней
Определение соответствия объекта требованиям строительных, противопожарных, санитарно-бытовых, градостроительных норм и правил
Проводится с целью установления соответствия вновь возведенных или уже существующих, реконструированных объектов требованиям строительных, градостроительных, санитарно-бытовых, противопожарных норм.
Необходимость проведения такого исследования возникает при необходимости узаконения самовольных построек, при отсутствии проектной документации на объект, при вступлении в наследство, при выявлении на объекте определенных нарушений и иных случаях.
Проведение строительно-технической экспертизы на соответствие требованиям строительных, градостроительных, санитарно-бытовых, противопожарных норм может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о соответствии или несоответствии здания, сооружения, строения нормам и правилам, действующим на территории РФ.
Необходимые документы: технический паспорт, градостроительный план земельного участка, технический план, правоустанавливающие документы.
Стоимость: от 20 000 рублей.
Сроки проведения: от 7 рабочих дней.
Определение соответствия объекта требованиям Федерального законодательства (механической безопасности, безопасности пребывания и др.)
Проводится с целью установления соответствия вновь возведенных, реконструированных или уже существующих объектов требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
Необходимость проведения такого исследования возникает при необходимости узаконения самовольных построек, при отсутствии проектной документации на объект, при выявлении на объекте определенных нарушений и иных случаях.
Проведение строительно-технической экспертизы на соответствие объекта требованиям Федерального законодательства может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о соответствии или несоответствии здания, сооружения, строения требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
Необходимые документы: технический паспорт, градостроительный план земельного участка, технический план, имеющиеся документы на земельный участок, правоустанавливающие документы.
Стоимость: от 20 000 рублей
Сроки проведения: от 7 рабочих дней.
Определение наличия угрозы жизни и здоровью людей, а также имуществу третьих лиц, находящихся внутри или около строительных объектов
Проводится с целью установления безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации объекта без угрозы жизни и здоровью людей, определение наличия/отсутствия нарушения прав и законных интересов третьих лиц.
Необходимость проведения такого исследования возникает при необходимости узаконения самовольных построек, при отсутствии проектной документации на объект, при выявлении на объекте определенных нарушений и иных случаях.
Проведение строительно-технической экспертизы о наличии или отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан, наличии или отсутствии нарушения прав и законных интересов третьих лиц может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о наличии или отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан, наличии или отсутствии нарушения прав и законных интересов третьих лиц.
Необходимые документы: технический паспорт, градостроительный план земельного участка, технический план, правоустанавливающие документы.
Стоимость: от 20 000 рублей
Сроки проведения: от 7 рабочих дней.
Определение действительного функционального (технического) назначения объекта
Проводится, как правило в ходе судебного разбирательства для крупных коммерческих объектов, в случаях выявленных нарушений, когда фактическое функциональное назначение объекта отличается от назначения в проектной документации (например, в проектной документации указан индивидуальный жилой дом, а фактически эксплуатируется как торговый центр, в проектной документации - гараж, а фактически - яхт - клуб и иные случаи).
Стоимость: от 25 000 рублей
Сроки проведения: от 5 рабочих дней.
Определение капитальности строений
Определение капитальности строения заключается в установлении уровня капитальности его составных частей: - конструкции оснований здания (фундаменты); - ограждающих конструкций (стен); - инженерных коммуникаций. В ходе установки категории капитальности строений определяют, есть ли у строения прочно связанная друг с другом фундаментная основа, несущие конструкции, подсоединены ли инженерные коммуникации.
Необходимость проведения такого исследования возникает при необходимости регистрации объекта как объекта недвижимости и иных случаях.
Проведение строительно-технической экспертизы на определение капитальности строений может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о наличии или отсутствии у объекта признаков капитальности.
Необходимые документы: проект, эскизный проект, технический паспорт, правоустанавливающие документы.
Сроки проведения: от 5 рабочих дней.
Стоимость: от 25 000 рублей.
Определение строительных объектов как движимого/недвижимого имущества
Данный вид исследования проводится в случаях, когда необходимо установить какой именно категории относится объект – к движимому или недвижимому имуществу.
Проведение строительно-технической экспертизы на определение строительных объектов как движимого/недвижимого имущества может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение о принадлежности строительного объекта движимому или недвижимому имуществу.
Необходимые документы: проект, эскизный проект, технический паспорт, правоустанавливающие документы
Сроки проведения: от 5 рабочих дней.
Стоимость: от 25 000 рублей.
Определение физического износа объекта
Проводится с целью определения размера физического износа и установления текущего состояния зданий, сооружений, в случае оценке стоимости объектов.
Проведение строительно-технической экспертизы на определение физического износа может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение о размере физического износа объекта.
Необходимые документы: акты о вводе в эксплуатацию, дефектные ведомости, акты обследования, акты о приемке выполненных ремонтных работ (если имеются), технический паспорт.
Сроки проведения: от 5 рабочих дней.
Стоимость: от 25 000 рублей.
Определение площади земельного участка, необходимого для нормальной эксплуатации объекта
Данный вид экспертизы проводится при необходимости установления выделяемой площади земельного участка, который необходим для нормальной и безопасной эксплуатации объекта любого назначения.
Сроки проведения: от 5 рабочих дней.
Стоимость: от 25 000 рублей.
Определение пригодности объекта недвижимости для проживания
Проводится в различных случаях, когда необходимо признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.
Проведение строительно-технической экспертизы на определение пригодности объекта недвижимости для проживания может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о пригодности либо непригодности объекта для проживания.
Необходимые документы:
Сроки проведения: от 7 рабочих дней.
Стоимость: от 25 000 рублей.
Определение объема и стоимости ущерба от залива и пожара
Проводится в случаях, когда необходимо установить размер ущерба, причиненного заливом или пожаром.
Необходимость проведения такого исследования возникает при необходимости установления ущерба, причиненного пожаром или заливом.
Проведение строительно-технической экспертизы на определение объема и стоимости ущерба от залива и пожара может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о сумме причиненного ущерба.
Необходимые документы: акты осмотра; чеки, накладные, счета на закупку строительных материалов, мебели, техники; при наличии – документы на поврежденное имущество.
Сроки проведения: от 8 рабочих дней.
Стоимость: от 15 000 рублей.
Определение причин залива
Проводится в случаях, когда необходимо установить из-за чего произошел залив.
Проведение строительно-технической экспертизы на определение причин залива может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о причине залива.
Необходимые документы: акты осмотра, выписки из диспетчерской книги.
Сроки проведения: от 8 рабочих дней.
Стоимость: от 15 000 рублей.
Определение периода постройки объектов
Такое исследование проводится, когда необходимо установить в какой период был возведен объект. Необходимость в таком исследовании возникает в случаях, когда ведется бракоразводный процесс, ведется процесс продления договора аренды земельного участка выделенного под строительство и в иных случаях.
Проведение строительно-технической экспертизы на определение периода постройки объектов может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о периоде постройки объектов.
Необходимые документы: правоустанавливающие документы, проект, технический план, договоры на подключение инженерных сетей, квитанции, счета на поставку материалов, технический паспорт.
Сроки проведения: от 7 рабочих дней.
Стоимость: от 20 000 рублей.
Определение технической возможности выдела доли (раздела) домовладения в натуре из общей долевой собственности
Исследование проводится в целях оценки возможности выдела доли собственника в натуре из общей долевой собственности.
Необходимость проведения такого исследования возникает при бракоразводном процессе, в случаях, когда возникают имущественные споры у сособственников.
Проведение строительно-технической экспертизы на определение технической возможности выдела доли (раздела) домовладения в натуре из общей долевой собственности может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о наличии или отсутствии технической возможности выдела доли в натуре из общей долевой собственности.
Необходимые документы: технический паспорт, градостроительный план земельного участка, технический план, правоустанавливающие документы.
Сроки проведения: от 7 рабочих дней.
Стоимость: от 25 000 рублей.
Определение вариантов реального раздела домовладения
Исследование проводится в целях определения вариантов реального раздела домовладения для дальнейшего пользования собственниками.
Необходимость проведения такого исследования возникает при бракоразводном процессе, в случаях, когда возникают имущественные споры у сособственников.
Проведение строительно-технической экспертизы на определение вариантов реального раздела домовладения может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы с вариантами реального раздела домовладения.
Необходимые документы: технический паспорт, градостроительный план земельного участка, технический план, правоустанавливающие документы.
Сроки проведения: от 7 рабочих дней.
Стоимость: от 25 000 рублей.
Определение порядка пользования собственниками квартиры/дома
Исследование проводится в целях определения порядка пользования собственниками общей долевой собственностью.
Необходимость проведения такого исследования возникает при бракоразводном процессе, в случаях, когда возникают имущественные споры у сособственников.
Проведение строительно-технической экспертизы на определение порядка пользования собственниками квартиры/дома может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы с порядком пользования собственниками квартиры/дома.
Необходимые документы: технический паспорт, градостроительный план земельного участка, технический план, правоустанавливающие документы.
Сроки проведения: от 7 рабочих дней.
Стоимость: от 25 000 рублей.
Определение аварийности многоквартирного дома, здания, сооружения
Проводится с целью установления текущего состояния многоквартирного дома для оценки возможности дальнейшей безопасной эксплуатации без угрозы жизни и здоровью граждан.
Проведение строительно-технической экспертизы на определение аварийности многоквартирного дома, здания, сооружения может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о аварийности/не аварийности многоквартирного дома, здания, сооружения.
Необходимые документы:
Сроки проведения: от 16 рабочих дней.
Стоимость: от 60 000 рублей.
Определение правильности составления смет
Исследование проводится на предмет обоснованности расценок примененных в сметах, соответствия объемов работ и использованных коэффициентов.
Необходимость проведения такого исследования возникает при необходимости установления обоснованности рассчитанных ранее смет.
Проведение строительно-технической экспертизы на определение правильности составления смет может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о правильности или неправильности смет.
Необходимые документы: сметы, проект.
Сроки проведения: от 14 рабочих дней.
Стоимость: от 50 000 рублей
Определение качества выполненных строительно-монтажных работ и анализ объемов фактически выполненных работ
Проводится в случае, когда необходимо установить соответствие произведенных ранее строительно-монтажных работ требованиям строительных норм и правил, установить фактически выполненный объем работ.
Проведение строительно-технической экспертизы на качества выполненных строительно-монтажных работ и анализ объемов фактически выполненных работ может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о качестве выполненных строительно-монтажных работ и объемах фактически выполненных работ
Необходимые документы: сметы, договор подряда, акты приемки работ, расписки, квитанции об оплате, счета
Сроки проведения: от 14 рабочих дней.
Стоимость: от 50 000 рублей.
Установление причинно-следственной связи между возникшими дефектами и проведенными ранее работами, аварийными ситуациями
Экспертиза проводится для определения причин появления дефектов, деформаций и протечек на объекте исследования и отслеживания связи с произведенными ранее работами, аварийными ситуациями (отрыв траншеи, строительство вблизи объекта исследования, реконструкция или перепланировка смежных от объекта исследования помещений и частей здания).
Проведение такой строительно-технической экспертизы может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы с результатами исследования по поставленным вопросам.
Сроки проведения: от 7 рабочих дней.
Стоимость: от 15 000 рублей.
Определение качества строительных материалов
Экспертиза проводится в случаях, когда необходимо установить соответствие привезенных (поставленных на строительную площадку) материалов, примененных при строительно-монтажных работах материалов требованиям строительных норм и правил.
Проведение строительно-технической экспертизы на определение качества строительных материалов может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о качестве строительных материалов.
Необходимые документы: договор подряда, проект
Сроки проведения: от 14 рабочих дней.
Стоимость: от 50 000 рублей.
Определение соответствия выполненных строительно-монтажных работ проекту
Устанавливается соответствие выполненных строительно-монтажных работ разработанному ранее проекту.
Проведение строительно-технической экспертизы на определение соответствия выполненных строительно-монтажных работ проекту может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о соответствии или несоответствии выполненных строительно-монтажных работ проекту.
Необходимые для исследования документы: проектная документация, акты приемки работ, акты скрытых работ, смета.
Сроки проведения: от 12 рабочих дней.
Стоимость: от 50 000 рублей
Определение степени готовности объекта незавершенного строительства
Определяется, на какой стадии остановились работы по строительству объекта для установления перечня необходимых для завершения работ/определения стоимости фактически выполненных работ.
Проведение строительно-технической экспертизы на определение степени готовности объекта незавершенного строительства может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о степени готовности объекта незавершенного строительства.
Документы, необходимые для исследования: проектная документация, сметы, акты приемки работ, акты скрытых работ
Сроки проведения: от 7 рабочих дней.
Стоимость: от 25 000 рублей
Определение стоимости устранения выявленных недостатков
При исследовании определяется стоимость устранения выявленных недостатков для дальнейшего возмещения.
Проведение строительно-технической экспертизы на определение стоимости устранения выявленных недостатков может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о стоимости устранения выявленных недостатков.
Необходимые документы: договор подряда, расчеты стоимости выполнения работ, смета, квитанции, чеки, накладные на закупку материалов.
Сроки проведения: от 8 рабочих дней.
Стоимость: от 15 000 рублей
Определение наличия дефектов
Устанавливаются дефекты выполненных ранее строительно-монтажных, ремонтно-отделочных работ для дальнейшего расчета стоимости их устранения.
Проведение строительно-технической экспертизы на определение наличия дефектов может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о наличии или отсутствии дефектов.
Необходимее документы: договор подряда, расчеты стоимости выполнения работ, смета, квитанции, чеки, накладные на закупку материалов.
Сроки проведения: от 8 рабочих дней.
Стоимость: от 15 000 рублей
Экспертиза частного дома
Независимая строительная экспертиза частного вновь возведенного дома дает возможность идентифицировать немалое количество типичных допущений и ошибок при строительстве. В результате экспертизы можно узнать техническое состояние объекта на сегодняшний момент, оценить возможный риск при реконструкции объекта, ремонтных работах, а также при последующей эксплуатации объекта узнать соответствует ли строительство нормативной документации. Проведение строительно-технической экспертизы частного дома может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы), например перед куплей-продажей объекта.
В частном доме (коттедже) возможно проведение следующих видов экспертиз: строительная экспертиза качества выполняемых ремонтных и строительных работ, экспертиза с целью выявления соответствия выполняемых работ цене, проверка коммуникаций и инженерных систем, диагностика строительных материалов, которая позволяет определить и оценить качество сырья, не было ли использования некачественных аналогов или экспертиза строительных объектов (как пункт сотрудничества между заказчиком и подрядчиком, финишный этап проводимых работ по строительству).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о результатах экспертизы.
Необходимее документы: договор подряда, (если есть), технический паспорт, градостроительный план земельного участка, правоустанавливающие документы.
Срок проведения :от 7 рабочих дней
Стоимость: от 20 000 рублей
Экспертиза квартиры
Это комплексное мероприятие, которое направлено на оценку качества строительства, ремонта, определения состояния инженерных сетей и коммуникаций, а главное - причин появления дефектов или деформаций.
Проводится экспертиза квартиры, как правило, при некачественно проведенном ремонте, производстве работ по перепланировке, для определения причин появления дефектов, деформаций и протечек, при определении ущерба после залива/пожара, . Кроме того квартиру можно обследовать при приемке или перед покупкой.
Проведение экспертизы квартиры в различных случаях по различным вопросам может проводиться как в рамках судебного разбирательства (по определению суда), так и в досудебном порядке (на основании договора о проведении независимой экспертизы).
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы с результатами исследования.
Необходимые документы: технический паспорт, технический план (если есть),кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы, договор долевого участия ( в случае приемки).
Стоимость:
Черновая отделка в квартирах до 100 м2: от 10000 рублей
Черновая отделка в квартирах свыше 100 м2: от 18000 рублей
Приём квартиры в новостройке: от 15000 рублей
Чистовая отделка в квартирах до 100 м2: от 18000 рублей
Чистовая отделка в квартирах свыше 100 м2: от 25000 рублей
Окна, двери: от 10000 рублей
Экспертиза залива квартиры со сметой ущерба: от 10000 рублей
Определение причин промерзания квартиры: от 15000 рублей
Определение причин намокания стен квартиры : от 15000 рублей
Сроки проведения: от 5 рабочих дней.
Экспертиза качества отделочных работ
Устанавливаются дефекты выполненных ранее отделочных работ для дальнейшего расчета стоимости их устранения.
Строительно-техническая экспертиза качества отделочных работ можется проводиться как в рамках судебного разбирательства на основании определения суда, так и на договорной основе в досудебном порядке.
По результатам исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о качестве отделочных работ.
Необходимее документы: договор подряда, расчеты стоимости выполнения работ, смета, квитанции, чеки, накладные на закупку материалов.
Сроки проведения: от 7 рабочих дней.
Стоимость: от 15 000 рублей.
Экспертиза полов и стяжки
Определяются дефекты полов и стяжки, покрытия полов.
Строительно-техническая экспертиза полов и стяжки можется проводиться как в рамках судебного разбирательства на основании определения суда, так и на договорной основе в досудебном порядке.
По результатам исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о состоянии полов и стяжки, об имеющихся дефектах.
Необходимые документы: договор подряда, акты скрытых работ.
Сроки проведения: от 7 рабочих дней.
Стоимость: от 15 000 рублей.
Экспертиза крыши и кровли
Определяются дефекты конструкций кровли, кровельного покрытия.
Строительно-техническая экспертиза крыши и кровли можется проводиться как в рамках судебного разбирательства на основании определения суда, так и на договорной основе в досудебном порядке.
По результатам исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о состоянии крыши и кровли, об имеющихся дефектах
Необходимые документы: договор подряда, акты скрытых работ.
Сроки проведения: от 10 рабочих дней.
Стоимость: от 25 000 рублей
Экспертиза фасада
Фасад является «лицом» здания или сооружения, от внешнего вида фасада зависит архитектурная выразительность здания, от состояния утеплителя фасадной систему в первую очередь зависит микроклимат внутри здания.
В ходе исследования определяются дефекты облицовки фасада, изучается состояние всей фасадной системы.
Строительно-техническая экспертиза фасада можется проводиться как в рамках судебного разбирательства на основании определения суда, так и на договорной основе в досудебном порядке.
По результатам исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о состоянии фасада, об имеющихся дефектах
Необходимые документы: договор подряда, акты скрытых работ.
Сроки проведения: от 10 рабочих дней.
Стоимость: от 25 000 рублей
Экспертиза произведенных работ по перепланировке или реконструкции
Проводится чаще всего в случае узаконения перепланировки или реконструкции объекта с целью установления соответствия произведенных работ по перепланировке или реконструкции проекту перепланировки или реконструкции, определения безопасности произведенных работ и возможности дальнейшей безопасной эксплуатации объекта без угрозы жизни и здоровью граждан.
В результате исследования выдается заключение независимой строительно-технической экспертизы о перепланировке или реконструкции.
Необходимые документы: технический паспорт до перепланировки (реконструкции), технический паспорт после планировки (реконструкции), проект перепланировки (реконструкции), правоустанавливающие документы.
Сроки проведения: от 7 рабочих дней.
Стоимость: от 20 000 рублей
Определение рыночной стоимости объектов недвижимости в рамках судебной экспертизы
Проводится с целью установления действительной рыночной стоимости объектов недвижимости различного функционального назначения (в том числе квартиры, жилые дома, земельные участки, гаражи и хоз. постройки, коммерческие объекты и др.) на дату оценки, определенную судом.
Необходимость проведения такого исследования может возникать при вступлении в наследство, разделе имущества в рамках бракоразводных процессов, споров с банками и иных случаях.
Обращаем Ваше внимание, что проведение такой экспертизы в рамках судебного разбирательства (по определению суда) и в досудебном порядке (на основании договора об оценке) существенно отличается*, и регулируется различными нормами законодательства. В нашей организации возможно проведение оценочной экспертизы только в рамках судебной экспертизы.
В результате исследования выдается заключение о рыночной стоимости объекта исследования.
Необходимые документы: технический паспорт, технический план, правоустанавливающие документы.
Стоимость и сроки варьируются в зависимости от количественных и качественных характеристик объектов исследования:
Оценка рыночной стоимости квартиры в рамках судебной экспертизы: от 10 000 рублей.
Оценка рыночной стоимости жилого дома в рамках судебной экспертизы: от 15 000 рублей.
Оценка рыночной стоимости земельного участка в рамках судебной экспертизы: от 15 000 рублей.
Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости в рамках судебной экспертизы: от 20 000 рублей.
Сроки проведения: от 10 рабочих дней с момента получения материалов дела.
*В случае судебной экспертизы проведение исследование регулируется Федеральным законом от 31.05.2001 N 73-ФЗ (ред. от 26.07.2019) "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" и проводится на основании Определения суда, а в случае проведения досудебных оценочных исследований - Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) и проводится на основании договора об оценке.
